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Vous accompagner dansvotre projet immobilier

Savinter Viager, immobilier à Annecy et aux environs

Savinter Viager est fier de vous présenter son agence immobilière basée à Annecy et environs qui propose également des biens immobiliers en France et à l'international (Suisse, Royaume-Uni, Allemagne, Russie). Cette ville de Haute-Savoie, riche en paysages naturels et montagnards, offre un cadre idyllique aux amoureux de la nature. Située idéalement à proximité de la Suisse, notre agence immobilière à Annecy saura vous accueillir dans votre demande, aussi bien pour l’expertise et la mise en vente de votre bien, que dans la recherche de la maison idéale.

Concrétisez vos projets en France et à l'intertional avec notre agence immobilière à Annecy

Nos collaborateurs vous reçoivent dans nos bureaux Savinter Viager pour une étude personnalisée de votre demande. Notre agence immobilière à Annecy vous propose plusieurs spécialités :

  • La mise en vente ou l’acquisition d’un bien en viager occupé

    Le viager est un type de transaction entre un propriétaire crédirentier âgé et un futur acquéreur débirentier qui consiste à vendre le bien en échange de rente viagère jusqu’au décès du propriétaire. L'investisseur en viager achète un bien décoté et pourra en disposer librement au décès du crédirentier, ou bien par la suite d'une liberation anticipé. Vous souhaitez acheter un bien en viager ? Renseignez-vous auprès de nos experts!
  • La mise en vente ou l’acquisition d’un bien en viager libre :

    Le propriétaire du bien ne réside pas dans la propriété. La maison ou l’appartement peut être occupé par l’acheteur, ou loué à une personne tierce au profit de l’acheteur.

  • Les transactions immobilières classiques :

    Nos associés réalisent les expertises pour vous assister dans la vente de votre bien ; et s’activent à la recherche du bien rêvé qui fera battre votre cœur.

  • La mise en vente ou l’acquisition d’un bien en vente à terme

    C’est un contrat spécifique entre le propriétaire et le futur acheteur qui consiste à vendre ou acheter un bien sur une durée définie (ex : 10,20 ans) en échange d’un montant comptant, suivie de versements.

Contactez nos spécialistes de l'immobilier et bénéficiez de notre service international Franco-Suisse

Nos professionnels sont aguerris pour vous aider dans la vente ou la recherche de votre bien. Pour toute question ou demande particulière, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone, e-mail, ou via notre formulaire de contact. Nous vous répondrons dans les plus brefs délais.

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Informations pratiques de l'agence

Etude personnalisée gratuite

Depuis plus d'une decenie, notre SPECIALISATION est l'immobilier en VIAGER. Quelle que soit votre question, nous saurons y répondre et vous orienter.

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Actualités de l'agence

Le viager est promis à un bel avenir et devient économiquement nécessaire.

Notre sélection de biens

Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy Le Vieux. Viager. Belle vue. Traversant.

- 250 000 €
Sur les hauteurs d'Annecy le Vieux, profitant d'un environnement calme et privilégié, dans un parc de plus de 3 hectares, cet appartement mérite votre visite. Surface Carrez 93,79m2, balcon de 7m2, cave de 11m2, garage de 14,82m2. L'appartement est lumineux et profite d'une distribution des pièces très harmonieuse, surfaces nuit et jour sont bien séparés. Sejour de 25,59m2;Cuisine de 16,71m2;Chambre 1 de 11,88m2Chambre 2 de 16,30m2.Double vitrage remplacé en 2021. Matériaux de qualité ont étés utilisés pour la rénovation totale de cet appartement en 2009. Viager occupé-occupation à vie par le vendeur. Age du vendeur: H 77 Bouquet: EUR.250'000,- Rente mensuelle:EUR. 1'570,- Commission à la charge de l'acheteur: EUR. 36'480,- Valeur vénale : EUR.795'000,- SAVINTER VIAGER SAS
Gex (01170)

IMMEUBLE DE RENDEMENT. CENTRE VILLE

363,88 m²
- 1 485 000 €
Petit immeuble de 9 appartements au coeur de la ville. La situation géographique est très recherchée et offre de nombreuses opportunités pour les pratiques sportives, encadrement des enfants et exercice des activités professionnelles. La ville est très bien desservie par les transports publics, Gare Cornavin à Genève est à 30min. A proximité se trouvent les établissements scolaires de réputation: Collège-Lycée privé Jeanne D'Arc, Collège international de Ferney-Voltaire, Lycée international de Saint Genis. La station franco-suisse des Rousses offre de nombreuses possibilités pour les pratiques sportives toute l'année: -Golf du Domaine du Mont-Saint-Jean -Ski -Randonnée -VTT Le téléphérique se trouve à 10 min et fonctionne toute l'année. Les appartements sont refaits à neuf en 2022. Chauffage et eau chaude de 8 appartements: électrique. T3 au RDJ profite du chauffage au Gaz et donne accès à un jardin privatif de 40m2 environ. Les appartements ont les installations suivantes: double vitrage, cuisine équipée, lave-vaisselle, lave-linge, SDD et SDB équipées. Surfaces:  Rez-de-chaussée: 1 Appartement (27.95 m²) ; 1 Appartement (45.21 m²) 1 et Étage: 1 Appartement (73.23 m²) 1 Studio (25.78 m²) 1 Appartement (54.48 m²) 2ème Étage:  1 Appartement (34.67 m²) 1 Appartement (36.66 m²) 1 Studio (21.05 m²) 3ème Étage:   1 Appartement (44.85 m²) PRIX: EUR. 1'485'000,- FAI SAVINTER SAS 
Chens-sur-Léman (74140)

Villa avec piscine. Terrain 1913m2. Gèneve à 14km.

181 m²
- 750 000 €
Chens-sur-Leman est une petite commune au bord du Lac Leman et à 14 km de Genève. Environnement protégé, situation calme et très recherchée. Terrain d'environ 1913m2, Piscine, Terrasse couverte, surface habitable d'environ 181m2 complétée par un sous- sol de 45m2. Surface utile 260m2. COS 0.12. Emprise au sol 0.09. Consommation electrique annuelle EUR: 6'000,- ( tout inclus: chauffage, eau chaude, cuisine, éclairage...) Valeur vénale: EUR 750'000,- FAI ( frais d'agence à la charge des vendeurs). Nous vous accompagnons pour la mise en place de votre projet d'acquisition et d'aménagement futur. SAVINTER VIAGER ANNECY.
Ferney-Voltaire (01210)

Grand T2 avec terrasse. Résidence de qualité et emplacement recherché.

66,20 m²
- 371 000 €
Appartement T2 dans une résidence de 2009. Libre de suite.Ancien T3 transformé en grand T2. Terrasse, place de parc extérieure, garage, cave.Résidence d'une qualité architecturale particulièrement recherchée, matériaux de qualité créant un style valorisant et pérenne.Hall d'entrée et espaces communs bien entretenues et agréables, larges portes d'entrée, dalles en marbre et panneaux de bois se compétent dans un décor raffiné. Grandes espaces verts au tour de la résidence la mettent en valeur et garantissent la qualité de la vue offerte.Accès à la résidence est sécurisé par un portail électrique, halls d'entrée protégés par vidéophone, video surveillance dans les parkings.L'appartement bénéficie d'une situation privilégié aux portes de Genève. à 1500m de la douane de Meyrin et à 1600m de la douane de Freney, tout en étant proche du centre. Excellente accessibilité par l'autoroute et proche de l'aéroport, réseau des transports publics est bien développé.Chaufferie collective au gaz de condensation, réglage et compteur individuelles dans l' appartement.Distribution: Hall d'entrée, salon avec une cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse, dégagement, une chambre avec un placard encastré, WC avec lave mains, salle de douche.Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter. PRIX: EUR. 371'000,- FAI SAVINTER SAS

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