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Exclusif
Coup de coeur
363.88

IMMEUBLE DE RENDEMENT. CENTRE VILLE

Gex (01170)
Réf : 18102023

Petit immeuble de 9 appartements au coeur de la ville.

La situation géographique est très recherchée et offre de nombreuses opportunités pour les pratiques sportives, encadrement des enfants et exercice des activités professionnelles. La ville est très bien desservie par les transports publics, Gare Cornavin à Genève est à 30min. A proximité se trouvent les établissements scolaires de réputation: Collège-Lycée privé Jeanne D'Arc, Collège international de Ferney-Voltaire, Lycée international de Saint Genis. La station franco-suisse des Rousses offre de nombreuses possibilités pour les pratiques sportives toute l'année: -Golf du Domaine du Mont-Saint-Jean -Ski -Randonnée -VTT Le téléphérique se trouve à 10 min et fonctionne toute l'année.

Les appartements sont refaits à neuf en 2022. Chauffage et eau chaude de 8 appartements: électrique. T3 au RDJ profite du chauffage au Gaz et donne accès à un jardin privatif de 40m2 environ. Les appartements ont les installations suivantes: double vitrage, cuisine équipée, lave-vaisselle, lave-linge, SDD et SDB équipées.

Surfaces:

 Rez-de-chaussée: 1 Appartement (27.95 m²) ; 1 Appartement (45.21 m²)

1 et Étage: 1 Appartement (73.23 m²) 1 Studio (25.78 m²) 1 Appartement (54.48 m²)

2ème Étage:  1 Appartement (34.67 m²) 1 Appartement (36.66 m²) 1 Studio (21.05 m²)

3ème Étage:   1 Appartement (44.85 m²)

PRIX: EUR. 1'485'000,- FAI

SAVINTER SAS 

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En Bref

Code postal 01170
Surface habitable (m²) 363,88 m²
Surface loi Carrez (m²) 363,88 m²
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1800

Infos financières

Prix de vente 1 485 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Energie

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DPE
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