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Sous-offre
Nouveauté
5 Pièce(s)
104
3 Chambre(s)

Viager Libre. Annecy- Centre- Gare.

Annecy (74000)
Réf : 2307202111

Annecy-Centre-Gare

Duplex avec 2 balcons en viager libre: occupation immédiate par l'acheteur, échelonnement des payements grâce à la rente viagère. Rare à la vente!

Surface totale: 105m2. Surface loi Carrez 84m2. Cave et box fermé au sous-sol. Parc privatif pour les coproprietaires.

Grand potentiel pour ce duplex dans un bâtiment construit en 1999. 6/7eme et dernier étage. Vue bien dégagée. Secteur recherché.Système électrique est aux normes, chauffe-eau remplacé en 2019.

Distribution :

*Hall d'entrée, Séjour de 25m2, cuisine équipée, semi-ouverte, chambre avec balcon et salle de douche, dégagement, balcon accessible depuis la cuisine et le séjour;

** Dégagement, 2 chambres, dont une avec dressing, cuisine, WC, salle de douche.

Résidence sécurisée au centre d'Annecy. Gare, commerces, écoles à pied. Logement libre d'occupation.

Bouquet: EUR 300'000,- ( à payer au moment de la signature de l'acte de vente chez le notaire)

Rente mensuelle à vie: EUR. 2'150 ( à verser au vendeur, homme de 79 ans).

Vente classique possible. 

Eau chaude, chauffage, eclairage et cuisson: 95Eur/mois. TF. 1600eur

Pour tout renseignement contactez le spécialiste du viager à Annecy : SAVINTER VIAGER au 0778472815 /info@savinterviager.fr

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En Bref

Code postal 74000
Ville Annecy
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €

Energie

Energie
DPE
GES
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